AVRIL 2024

Les tendances de rendement sur l’investissement immobilier canadien

Le rapport trimestriel d’Avison Young sur les rendements sur l’investissement immobilier. Nous nous engageons à livrer des renseignements exhaustifs pour traverser cette période d’activités transactionnelles limitées et de conditions incertaines du marché.

Où en sont les taux d’actualisation?

Quelle tendance les taux d’actualisation suivent-ils ? Cette question reflète les discussions propagées dans l’industrie immobilière commerciale, qui ont pris une importance accrue en période d’incertitude. Tous ont cette question à l’esprit, cherchant à cerner les tendances en investissement. Or, la réponse à cette question n’est pas toujours limpide, surtout en l’absence de transactions. C’est en ce contexte qu’une opinion de valeur professionnelle prend une plus grande importance, tout comme l’attitude des investisseurs.

Plongez au cœur de:

  • Tendances des rendements immobiliers
  • Tendances du marché du financement
  • Volumes de transactions
  • Volumes de ventes

« Le marché s’adapte plus rapidement que prévu, les acheteurs et les vendeurs ayant appris à composer avec la nouvelle réalité de taux d’intérêt élevés. L’activité d’investissement plus importante qu’anticipée sur le marché des immeubles de bureaux au premier trimestre en témoigne. »

- Mark Fieder, associé, président, Avison Young Canada

Au-delà des taux d’actualisation, nos équipes ont mis l’accent sur la présentation des facteurs d’influence derrières les chiffres, offrant aux lecteurs une compréhension plus approfondie des tendances actuelles.

Cette analyse se concentrera sur les éléments déterminants derrière les taux d’actualisation des transactions d’investissement en multi-résidentiel, industriel, bureaux et commerciales au Canada.

C’est avec enthousiasme que nous vous présentons les informations recueillies trimestriellement auprès des experts d’Avison Young, avec les commentaires de ces derniers.

AACI, P.App
  • Associé, directeur général et responsable canadien
  • Évaluation et services-conseil

  • Associée, Directrice intelligence de marché, Canada
  • Recherche Market Intelligence