Services immobiliers commerciaux pour le secteur des sciences de la vie

Une véritable compréhension de vos besoins immobiliers

Les exigences immobilières des sciences de la vie sont complexes sur le plan technique et nécessitent d’importants investissements. Pour les fournisseurs de services immobiliers se consacrant habituellement aux espaces de bureaux ou d’entreposage, la clientèle du domaine des sciences de la vie présente des besoins atypiques. Les délais de lancement et le financement sont des facteurs cruciaux favorisant l’innovation et le succès de la mise en marché d’un nouveau produit, desquels découlera des besoins de laboratoires, de vivariums, d’usines pilotes et d’installations de production. Les spécialistes d’Avison Young comprennent le cycle de vie des produits pharmaceutiques. Ils connaissent aussi les complexités techniques qui peuvent se révéler un risque important pour les budgets et les échéanciers. Nous avons traité avec succès les risques qui entourent les décisions immobilières dans toutes les phases du cycle de vie des produits ainsi que tous les aspects techniques de la planification, de la conception, de l’ingénierie et de la construction des locaux destinés aux sciences de la vie.

La façon dont nous intégrons les exigences techniques et financières de nos clients dans le processus de négociation de l'opération est la pierre angulaire de l’approche d’Avison Young. Nous veillons donc à ce qu’elles figurent correctement dans les documents de transaction. Ce processus entièrement intégré permet à notre équipe de mettre au point des stratégies innovatrices appuyées par des budgets et des échéanciers crédibles dès les premières phases d’une transaction. Nous pouvons ainsi présenter aux clients les données nécessaires à une prise de décision éclairée.

Nos capacités d'analyse de la valeur et de suivi budgétaire permettent de planifier et de concevoir des solutions immobilières flexibles en fonction de l'évolution de chaque transaction tout en respectant les budgets et les échéanciers, optimisant ainsi les actifs immobiliers des clients.

NOS SERVICES COMPRENNENT :

Planification immobilière stratégique
Sélection de sites
Budgétisation et planification prélocation
Négociation de baux
Évaluation du site et suivi du processus de vérification préliminaire
Sélection, mobilisation et supervision de l’équipe de consultants
Gestion de projet post-location
Gestion de la construction

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Croissance à l'horizon - Le secteur canadien des sciences de la vie dans un monde post-COVID-19

Alors que le Canada émerge de la pandémie, le secteur des sciences de la vie du Canada devrait bien se porter en raison de l’amélioration des conditions économiques, de la demande croissante pour les dépenses en soins de santé, du vieillissement de la population et du désir de l’État d’arriver à une plus grande autonomie dans le domaine pharmaceutique notamment.

EN APPRENDRE DAVANTAGE