Opportunité de redéveloppement

Avison Young est fière de présenter cette opportunité unique de faire l’acquisition d'une propriété institutionnelle avec un terrain de 311 039 pieds carrés (7,14 acres), incluant un ensemble de bâtiments à vocation religieuse totalisant 92 110 pieds carrés, situé sur la rue Saint-Charles-Borromée Nord à Joliette. La chapelle ainsi que la maison provinciale de la communauté des Clercs de Saint-Viateur du Canada sont cités comme immeubles patrimoniaux.

La propriété est située au coeur de la ville de Joliette, à dix minutes de route de l’autoroute Transcanadienne (40) via l'autoroute 31. Le 120-132, rue Saint-Charles-Borromée Nord est également situé près du Cégep régional de Lanaudière à Joliette, ainsi que de la station de train Joliette desservie par Via Rail. Il est de la volonté du vendeur de garder sur place la cinquantaine de résidents (des religieux à la retraite) qui est actuellement hébergée à la propriété et ce, encore pour une quinzaine d'années environ. Ainsi, l'acquéreur éventuel devra s'engager auprès du vendeur à prendre en charge les prestations de services offerts à ces derniers, certains de ces résidents nécessitant des soins infirmiers à différents niveaux. Ainsi, un entente de services ou bail devra être négocié entre les parties préalablement à la prise de possession par l'acquéreur éventuel. Des solutions alternatives de relocalisation à Joliette pourraient être envisagées mais le statu quo sera privilégié.