Actif industriel de premier choix situé dans le Parc scientifique de Bromont
1400-1460, boulevard de l'Innovation, Bromont
Propriété
- Type de propriété Propriété industrielle multi-locataires à petites baies
- Année de construction 2009
- Superficie du terrain 184 637 pieds carrés
- Superficie totale 38 720 pieds carrés
- Couverture du site 21 %
Sommaire exécutif
D’une superficie de 38 720 pieds carrés, la propriété comprend 26 026 pieds carrés d’espace d’entreposage et de fabrication, des hauteurs libres allant jusqu’à 26’8’’, une distance entre les colonnes de 30’ x 30’, six quais de chargement et un vaste stationnement pour les employés.
Idéalement situé avec un accès direct au boulevard de l’Innovation et à la rue Unifix, le site offre une logistique efficace et une accessibilité optimale.
Cette offre représente une opportunité de valeur ajoutée. Avec une durée moyenne pondérée des baux de 2,3 ans, les investisseurs peuvent stimuler la croissance des revenus en louant les espaces vacants et en ajustant les loyers aux niveaux du marché.
Faits saillants
Emplacement
Située dans le Parc scientifique de Bromont, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute 10 via la route 139, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal, Sherbrooke et les marchés du nord-est des États-Unis. De plus, sa proximité avec l’aéroport régional Roland-Désourdy renforce son accessibilité.
Équipe
