SITE DE DÉVELOPPEMENT À VENDRE

Au coeur du Quartier des spectacles

1416-1420, boulevard Saint-Laurent, Montréal

Propriété

Arrondissement Ville-Marie
Désignation légale Lot 2 160 633, Cadastre du Québec
Superficie du terrain 5 250 pieds carrés
Zonage Zone M.7C

Survol

Avison Young est fière de présenter cette opportunité d’acquisition d’une propriété vouée à un développement mixte incluant un terrain de 5 250 pieds carrés idéalement situé dans l’un des secteurs les plus animés de la ville. Le zonage en place permet des usages résidentiels, commerciaux ou industriels et une hauteur maximale de 23 mètres (±75,5 pieds) ainsi qu’une superficie constructible allant jusqu’à ±31 500 pieds carrés sur la base de la densité maximale autorisée de 6.

Faits saillants

Rare opportunité de développement dans l’un des secteurs les plus animés et visités de la ville de Montréal.

La propriété est située en face de la station de métro St-Laurent, entre le boulevard De Maisonneuve et la rue Sainte-Catherine, au coeur du Quartier des spectacles.

Le zonage en place permet des usages résidentiels, commerciaux et industriels, ainsi qu'une hauteur maximale de 23 mètres (±75,5 pieds) et une superficie constructible allant jusqu’à ±31 500 pieds carrés.

Le Quartier des spectacles accueille et fascine par ses 80 lieux de diffusion, ses 8 places publiques animées et pas moins de 40 festivals, et ce, tout au long de l’année.

Localisation

La propriété est située au cœur du Quartier des spectacles dans l’arrondissement Ville-Marie de la ville de Montréal en plus d’être voisine du plus récent espace public connu sous le nom d’Esplanade Tranquille. Avec plusieurs options de divertissement, de restauration, d'activités culturelles, commerciales et d’accueil à proximité, le Quartier des spectacles est considéré à juste titre comme le centre culturel de la ville. Sur un kilomètre carré se trouve la plus forte concentration et la plus grande diversité de lieux culturels en Amérique du Nord. À tout moment de la journée et de l’année, les Montréalais et les visiteurs peuvent profiter du Quartier des spectacles et de ses 8 espaces publics dynamiques ainsi que de ses 40 festivals. Le public peut aussi y découvrir de multiples expositions artistiques qui soulignent l’effervescence du Quartier et reflètent la vitalité du voisinage. La propriété est également située à quelques pas de la station de métro Saint-Laurent, laquelle se trouve à l’intersection sud-est des boulevards De Maisonneuve et Saint-Laurent.