Opportunité d’investissement stratégiquement située à proximité de l’autoroute 20
1485, rue De Coulomb, Boucherville
Propriété
- Type de propriété Installation d’entreposage et de distribution flexible
- Année de construction 1989
- Superficie du terrain 490 819 pieds carrés
- Superficie totale 239 825 pieds carrés
Sommaire exécutif
Le 1485, de Coulomb offre 239 825 pieds carrés d’espace polyvalent pour la fabrication et la distribution sur un terrain de 491 000 pieds carrés. Construit en 1989, cet immeuble bien entretenu dispose d’une hauteur libre de 24 pieds, de 15 quais de chargement, de 3 portes au sol et d’une distance entre les colonnes de 39’ x 39’, offrant ainsi une fonctionnalité exceptionnelle pour un large éventail d’activités industrielles. La propriété inclut un stationnement spacieux, des installations d’expédition exceptionnelles, une entrée électrique de 6 000 ampères et trois points d’accès depuis la rue de Coulomb. Actuellement inoccupée, cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir un actif industriel personnalisable au-dessous du coût de remplacement
Faits saillants
Emplacement
Idéalement situé le long de l'autoroute 20, avec un accès facile aux autoroutes 30 et 10 et à seulement cinq kilomètres du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine, la propriété offre une connectivité exceptionnelle vers des marchés clés, notamment le Québec, la grande région de Montréal et les marchés du nord-est des États-Unis. Cet emplacement privilégié permet un accès fluide aux principales routes de transport et à un bassin de main-d'œuvre qualifiée, en faisant un choix idéal pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité.
Équipe
