High Profile Retail Opportunity in St. Vital
166 Meadowood Drive, Winnipeg
Building
Overview
High profile retail space opportunity in St. Vital. Situated in south Winnipeg’s busiest retail areas, directly across from St. Vital Shopping Centre. This property has on-site parking, excellent exposure and multiple access points along Meadowood Drive.
Highlights
Scramble parking in large lot in front of property
Zoning: C3
Separately metered for gas and hydro
Can lease up entire lower level (14,192 sf @ $7.50 psf)
Management fee: 5% of gross rent
27,700 vehicles pass by on an average week day
Availabilities
Actif - January 1, 2025
Main Floor Unit
C$29/pi2/Année
Type d'espace
Commerces de détail
Type de bail
Bail net
Unité/Suite
Unité 110
Total Size
1,100 pi2
Actif - January 1, 2025
Main Floor Unit
Total Size
1,100 pi2
C$29/pi2/Année
Type d'espace
Commerces de détail
Type de bail
Bail net
Unité/Suite
Unité 110
CAM/Tax 2024: $9.01 psf
Actif
Lower Level: Unit 45
C$9/pi2/Année
Type d'espace
Flexible
Type de bail
Net modifié
Unité/Suite
Unité 45
Total Size
5,675 pi2
Actif
Lower Level: Unit 45
Total Size
5,675 pi2
C$9/pi2/Année
Type d'espace
Flexible
Type de bail
Net modifié
Unité/Suite
Unité 45
Wide open retail / office space
Actif
Lower Level: Unit 44/40
C$6/pi2/Année
Type d'espace
Flexible
Type de bail
Net modifié
Unité/Suite
Unité 44/40
Total Size
4,950 pi2
Actif
Lower Level: Unit 44/40
Total Size
4,950 pi2
C$6/pi2/Année
Type d'espace
Flexible
Type de bail
Net modifié
Unité/Suite
Unité 44/40
Former tanning salon
Actif
Lower Level: Unit 43
C$9/pi2/Année
Type d'espace
Flexible
Type de bail
Net modifié
Unité/Suite
Unité 43
Total Size
2,827 pi2
Actif
Lower Level: Unit 43
Total Size
2,827 pi2
C$9/pi2/Année
Type d'espace
Flexible
Type de bail
Net modifié
Unité/Suite
Unité 43
Former Pilates studio
Team
Principal, Managing Director
Avison Young - CA - MB - Winnipeg
204-560-1502
204-981-0189
204-981-0189
