Charme historique avec installations modernes

3501, rue Peel, Montréal

Survol de la propriété

  • Type de propriété Bureaux
  • Électricité Au compteur
  • Chauffage Géothermique
  • Entretien ménager Non inclus
  • Disponibilité immédiate
  • Stationnement Plusieurs options disponibles
  • Loyer brut 44,00 $ / pi2

Détail de la location

Situé près de l’Université McGill et des principaux points de repère de la ville, dans un quartier prestigieux de Montréal, l’emplacement stratégique de la propriété assure une excellente accessibilité, commodité et visibilité.

Idéal pour les cabinets d’avocats, bureaux de notaires, planificateurs financiers et autres professionnels de la gestion de patrimoine, cet espace entièrement rénové offre de nouvelles fenêtres, un chauffage géothermique, des revêtements de sol et un éclairage modernisé, des systèmes électriques entièrement neufs, un ascenseur intérieur et deux terrasses extérieures.

L’espace propose un agencement soigneusement conçu combinant bureaux fermés, espaces ouverts et salles de conférence, favorisant un équilibre harmonieux entre des zones de travail collaboratives et des espaces calmes et privés.

Faits saillants

Bâtiment de trois étages avec demi sous-sol

Magnifique terrasse sur deux étages

Espace de type Plug-and-play, prêt pour occupation

Mobilier disponible

Excellente visibilité
Fenestration abondante, beaucoup de lumière naturelle

Proximité au réseau piétonnier souterrain de Montréal

À 7 minutes de marche de la station de métro Peel

Près de l'Autoroute Ville-Marie

Téléchargements

3501, rue Peel, Montréal

3501, rue Peel, Montréal

Espaces disponibles

Actif

Demi sous-sol

Type d'espace

Bureaux

Total Size

1,436 pi2

available

Demi sous-sol

Total Size

1,436 pi2

Type d'espace

Bureaux

Actif

1er étage - Entrée principale

Type d'espace

Bureaux

Total Size

1,467 pi2

available

1er étage - Entrée principale

Total Size

1,467 pi2

Type d'espace

Bureaux

Actif

2e étage

Type d'espace

Bureaux

Total Size

1,046 pi2

available

2e étage

Total Size

1,046 pi2

Type d'espace

Bureaux

Actif

3e étage

Type d'espace

Bureaux

Total Size

1,048 pi2

available

3e étage

Total Size

1,048 pi2

Type d'espace

Bureaux

Localisation

Entourée d’un mélange dynamique d’entreprises, d’institutions culturelles, de restaurants et d’options de magasinage, la propriété est facilement accessible en voiture ainsi qu’en transport en commun. Emplacement de choix à proximité des principaux points de repère du centre-ville, à distance de marche de La Baie d’Hudson, du Centre Eaton (abritant le Time Out Market et le Decathlon) et de Place Montréal Trust, qui accueille des grands noms comme Zara, Indigo et Winners. Il offre également un accès facile aux multiples options de magasinage et de restauration sur la rue Sainte-Catherine, la plaque tournante commerciale de Montréal avec plus de 1 200 détaillants et restaurants. Ce lieu privilégié est tout près du cœur culturel de Montréal, avec le Quartier des Spectacles, la Place des Arts, le Wilder Espace Danse et la salle de concert Studio TD à proximité.

L'équipe

L'équipe de représentation des propriétaires

James Lavinskas
James Lavinskas
Vice-président associé, Courtier immobilier commercial
Associate Vice President, Commercial Real Estate Broker
+1 514 912 4556
Kevin Dopp
Kevin Dopp
Vice-président, Courtier immobilier
Vice President, Real Estate Broker
+1 514 349 7953
Martin Rousseau
Martin Rousseau
Vice-président, courtier immobilier agréé
Vice President, Chartered Real Estate Broker
+1 514 947 6469

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