BUREAUX À LOUER

Bureaux à louer au centre-ville de Joliette

432, rue De Lanaudière, Joliette, Québec

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Propriété

Type de propriété Bureaux
Année de construction 1984
Superficie du bâtiment 52 752 pi²
Superficie disponible 30 000 pi²

Survol

Environ 30 000 pieds carrés situés aux deuxième et troisième étages, prêt à construire selon les besoins.

Bonne fenestration avec lumière naturelle abondante. Localisation enviable au coeur de Joliette, près des commerces, parcs et restaurants.

Faits saillants

Vaste stationnement extérieur

Mobilité adaptée, ascenseur dans l’immeuble

Taux d’inoccupation de 61% laissant à l’acheteur la liberté d’optimiser l’actif.

Indice WALT (durée moyenne pondérée des baux) de 3,9 ans.

Large éventail d’usage permis; bureaux, restaurants avec ou sans permis d’alcool, etc.

Stratégiquement situé à l’entrée de la Ville de Joliette via l’autoroute 31. L’immeuble jouit d’une visibilité exceptionnelle.

Immeuble profitant d’une bonne fenestration avec lumière naturelle abondante.

Bureaux de 30 000 pieds carrés

Vaste stationnement disponible

Disponible immédiatement

Disponibilités

Actif

2e et 3e étage

Type d'espace

Bureaux

Total Size

30,000 pi2

Localisation

Joliette est une ville du Québec (Canada), située dans la municipalité régionale de comté (MRC) de Joliette, dont elle est le chef-lieu, et la région administrative de Lanaudière. Il s'agit de la 6e plus grande ville de Lanaudière. La ville de Joliette possède un service de transport en commun, la Corporation de transport Joliette métropolitain (CTJM). Le réseau couvre, en plus de Joliette, Notre-Dame-des-Prairies et Saint-Charles-Borromée. De plus, des autobus font la liaison entre Montréal et Joliette. Il y a deux routes importantes qui traversent Joliette. La route 131, qui débute à Lavaltrie et se termine à Saint-Michel-des-Saints, traverse la ville du nord au sud et permet de se rendre à l'autoroute 40 via l'autoroute 31. La route 158, qui débute à Lachute et se termine à Saint-Ignace-de-Loyola, au traversier, traverse la ville d'est en ouest.