BUREAU EN SOUS-LOCATION

Le nouveau 455 : des espaces de bureaux au coeur du centre-ville

455, boulevard René Lévesque, Montréal, Québec

2,5x de commission*

Propriété

Type de propriété Bureau - Immeuble de bureaux
Superficie du bâtiment 450 131 pi²
Loyer demandé Contacter le courtier
Expiration du bail 20 juin 2037

Survol

*** 2,5x de commission pour courtier collaborateur. En vigueur jusqu'au 30 juin 2025 ***

Espaces de bureaux à louer d'une superficie totale de 173 500 pieds carrés répartie sur 10 étages, au sein d'un immeuble idéalement situé au centre-ville de Montréal. Les espaces sont clé-en-main et offre une configuration optimale avec des salles de conférence, des bureaux fermés ainsi que des espaces ouverts avec de la lumière naturelle abondante.

Faits saillants

Espaces clé-en-main avec possibilité d'allocation monétaire

Superficie variant par étage allant de 9 322 à 19 717 pieds carrés

Subdivision possible des espaces

Configuration optimale avec des bureaux fermés, salles de conférence et espaces ouverts

Lumière naturelle abondante

Stationnement disponible à la réservation

Accès à la cafétéria, à la terrasse et aux douches

Connectivité avec la fibre optique

Espaces communs rénovés ou en cours de rénovation

Système d'aération Merv 13 pour une qualité d'air optimale

Immeuble certifié BOMA BEST

Disponibilités

Actif

4e étage

Type d'espace

Office-building

Type de bail

Brut

Total Size

19,128 pi2

Actif

5e étage

Type d'espace

Office-building

Type de bail

Brut

Total Size

19,717 pi2

Actif

6e étage

Type d'espace

Office-building

Type de bail

Brut

Total Size

19,524 pi2

Actif

7e étage

Type d'espace

Office-building

Type de bail

Brut

Total Size

9,322 pi2

Actif

8e étage

Type d'espace

Office-building

Type de bail

Brut

Total Size

18,916 pi2

Actif

9e étage

Type d'espace

Office-building

Total Size

13,507 pi2

Actif

10e étage

Type d'espace

Office-building

Type de bail

Brut

Total Size

18,960 pi2

Actif

13e étage

Type d'espace

Office-building

Total Size

18,102 pi2

Actif

14e étage

Type d'espace

Office-building

Type de bail

Brut

Total Size

17,927 pi2

Actif

15e étage

Type d'espace

Office-building

Type de bail

Brut

Total Size

18,471 pi2

Carte

Type de carte

Zoom

Plein écran

Photos

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Localisation

Immeuble situé idéalement au centre-ville de Montréal, à proximité du Complexe Desjardins, du Centre Eaton et de la Place Ville-Marie. Nombreux services et commodités aux alentours (restaurants, cafés, hotels, pharmacies, etc.). La station de métro Square-Victoria (ligne orange) se situe à 6 minutes de marche, la station Place-des-Arts (ligne verte) à 5 minutes et la station de train de la Gare Centrale à 8 minutes.

Téléchargements

Brochure FR - 455 boulevard René Lévesque Ouest

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L'équipe

Laurent Benarrous

Associé, vice-président principal, Courtier immobilier agréé

Principal, Senior Vice Presdent, Chartered Real Estate Broker

Services immobiliers Laurent Benarrous inc.

+1 514 905 5441

[email protected]

Simon Berthiaume

Vice-président, courtier immobilier

Vice President, Real Estate Broker

Simon Berthiaume courtier immobilier inc.

+1514 392 9479

[email protected]