Franklin Professional Centre

9401 Franklin Avenue, Fort McMurray, Alberta

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Retail for Lease

Property Details

  • Property Type: Retail
  • Building Size: 21,781 sf
  • Zoning: C3 - Shopping Centre Commercial
  • Parking: 3.4 stalls per 1,000 psf
  • Lease Rate: Market
  • Additional Rent: $10.56 psf (2024)

Overview

This two-storey retail and office building offers 21,781 square feet of leasable space, with up to 3,491 square feet on the second floor available for immediate occupancy. We are welcoming medical professionals to join us in 2023.

The property features ample surface parking and high-profile pylon signage opportunities along Franklin Avenue. Conveniently located near grocery-anchored retail developments in the heart of downtown Fort McMurray, this space provides excellent visibility and accessibility. For more details, visit www.franklinprofessionalcentre.com.

Available Spaces

Actif

Main Floor Unit 1

Type d'espace

Commerces de détail

Unité/Suite

Unité 1

Numéro d'étage

Étage 1

Total Size

7,545 pi2

available

Main Floor Unit 1

Total Size

7,545 pi2

Type d'espace

Commerces de détail

Unité/Suite

Unité 1

Numéro d'étage

Étage 1

Actif

Main Floor - Unit 2

Type d'espace

Commerces de détail

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 2

Numéro d'étage

Étage 1

Total Size

7,665 pi2

available

Main Floor - Unit 2

Total Size

7,665 pi2

Type d'espace

Commerces de détail

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 2

Numéro d'étage

Étage 1

Actif

Second Floor Unit 1

Type d'espace

Commerces de détail

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 1

Numéro d'étage

Étage 2

Total Size

2,407 pi2

available

Second Floor Unit 1

Total Size

2,407 pi2

Type d'espace

Commerces de détail

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 1

Numéro d'étage

Étage 2

Actif

Second Floor Unit 2

C$1,234/pi2/Année

Type d'espace

Commerces de détail

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 2

Numéro d'étage

Étage 2

Total Size

2,874 pi2

available

Second Floor Unit 2

Total Size

2,874 pi2

C$1,234/pi2/Année
Type d'espace

Commerces de détail

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 2

Numéro d'étage

Étage 2

Location Map

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Franklin Professional Centre | Brochure

Team

Peter Schwann

Peter Schwann

Principal
Avison Young
+1 780 429 7563
Ben Volorney

Ben Volorney

Principal
+1 780 429 7565

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