Western Business Park

Mississauga, Ontario

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Building

Business Park Stats

  • Property Type Industrial - Warehouse/Distribution
  • Business Park Size (SF) 2,800,000 sf

Overview

Welcome to the Western Business Park - widely recognized as one of the GTA West’s premier business hubs. This well-established park is in a strategic and desirable location. Conveniently accessible from all points of the GTA, these buildings have quick access to 400 series highways and major transit hubs. Surround yourself with globally recognized brands and prominent retail amenities located nearby on Dundas Street W. Access the strong, educated labour base in Mississauga and surrounding Peel / Halton regions. Offers excellent connectivity with multiple public transit options are readily accessible and the Highway 403 / QEW / 407 interchanges are only minutes away.

Find your space within a thriving industrial community.

Highlights

Attractive pre-cast industrial buildings

Professionally owned & managed by a reputable institutional landlord

Abundant parking
Extremely clean & well-maintained warehouses

Various unit sizes available

Truck Level and Drive-In Shipping available

Availabilities

Actif

3480 Laird Road, Unit 8

C$22.70/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 8

Total Size

3,595 pi2

Actif
IMG_1482.JPG

3480 Laird Road, Unit 8

Total Size

3,595 pi2

C$22.70/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 8

26% office and 1 truck level door

Actif

3505 Laird Road, Unit 3-4

C$20.95/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 3-4

Total Size

6,098 pi2

Actif
3505_Laird_Rd.JPG

3505 Laird Road, Unit 3-4

Total Size

6,098 pi2

C$20.95/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 3-4

27% office, 2 DI doors

Actif

3535 Laird Road, Unit 12-13

C$22.70/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 12-13

Total Size

14,892 pi2

Actif
IMG_1489_copy.jpg

3535 Laird Road, Unit 12-13

Total Size

14,892 pi2

C$22.70/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 12-13

22'10" clear height, 14% office, 2 truck level shipping doors

Leased

3550 Laird Road, Unit 2

C$22.70/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 2

Total Size

13,224 pi2

Leased
3550_Laird_Rd_U2__exterior_.jpg

3550 Laird Road, Unit 2

Total Size

13,224 pi2

C$22.70/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 2

100% warehouse, 22'6" clear height, 3 truck level doors

Actif

3550 Laird Road, Unit 4

C$21.70/pi2/Mois

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 4

Total Size

24,051 pi2

Actif
3550_Laird_Rd__7_.jpg

3550 Laird Road, Unit 4

Total Size

24,051 pi2

C$21.70/pi2/Mois
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 4

22'6" clear height, 26% office, 3 truck level shipping doors

Actif

3585 Laird Road, Unit 14

C$21.75/pi2/Mois

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 14

Total Size

2,849 pi2

Actif
3585_Laird_Rd_U14__edit_.jpg

3585 Laird Road, Unit 14

Total Size

2,849 pi2

C$21.75/pi2/Mois
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 14

22'9 clear height, 72% office, 1 truck level shipping door

Actif

3620A Laird Road, Unit 7

C$22.70/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 7

Total Size

3,943 pi2

Actif
3620A_Laird_Road_1_edited.jpg

3620A Laird Road, Unit 7

Total Size

3,943 pi2

C$22.70/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 7

35% office, 22'8" CH, 1 TL door

Actif

3250 Ridgeway Drive, Unit 10-12

C$21.50/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 10-12

Total Size

11,552 pi2

Actif
3250_Ridgeway_Dr__3_.jpg

3250 Ridgeway Drive, Unit 10-12

Total Size

11,552 pi2

C$21.50/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 10-12

22' clear height, 37% office, and 3 drive-in shipping doors

Actif

3300 Ridgeway Drive, Unit 7-8

C$21.50/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 7-8

Total Size

7,864 pi2

Actif
3300_Ridgeway_Dr__3_.jpg

3300 Ridgeway Drive, Unit 7-8

Total Size

7,864 pi2

C$21.50/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 7-8

38% office, 2 Truck Level Doors

Actif

3330 Ridgeway Drive, Unit 6

C$21.75/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 6

Total Size

3,790 pi2

Actif
Capture.JPG

3330 Ridgeway Drive, Unit 6

Total Size

3,790 pi2

C$21.75/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 6

Model suite!

22'6" clear height, 19% office, 1 truck level shipping door

Actif

4060 Ridgeway Drive, Unit 2

C$20.50/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 2

Total Size

2,648 pi2

Actif
4060_Ridgeway__3_.jpg

4060 Ridgeway Drive, Unit 2

Total Size

2,648 pi2

C$20.50/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 2

22' clear height, 34% office, and 1 drive-in shipping door

Actif

4090 Ridgeway Drive, Unit 6-7

C$20.75/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 6-7

Total Size

7,694 pi2

Actif
4090_Ridgeway_Dr_2.jpg

4090 Ridgeway Drive, Unit 6-7

Total Size

7,694 pi2

C$20.75/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 6-7

22' clear height, 25% office, and 2 truck level shipping doors

Actif

4090 Ridgeway Drive, Unit 10

C$20.75/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 10

Total Size

2,545 pi2

Actif
4090_Ridgeway_Dr_2.jpg

4090 Ridgeway Drive, Unit 10

Total Size

2,545 pi2

C$20.75/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 10

22'5" clear height, 33% office, 1 truck level shipping door

Actif

4090 Ridgeway Drive, Unit 13

C$20.95/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 13

Total Size

4,600 pi2

Actif
4090_Ridgeway_Dr_2.jpg

4090 Ridgeway Drive, Unit 13

Total Size

4,600 pi2

C$20.95/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 13

22' clear height, 20% office, and 2 truck level shipping doors

Actif

4090 Ridgeway Drive, Unit 16-17

C$20.75/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 16-17

Total Size

8,727 pi2

Actif
4090_Ridgeway_Dr_2.jpg

4090 Ridgeway Drive, Unit 16-17

Total Size

8,727 pi2

C$20.75/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 16-17

22'6" clear height, 20% office, 2 truck level shipping doors

Actif

4090 Ridgeway Drive, Unit 22-23

C$20.95/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 22-23

Total Size

3,577 pi2

Actif
4090_Ridgeway_Dr_2.jpg

4090 Ridgeway Drive, Unit 22-23

Total Size

3,577 pi2

C$20.95/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 22-23

22' clear height, 23% office, and 1 truck level shipping door

Actif

3995 Sladeview Crescent, Unit 3

C$20.75/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 3

Total Size

2,929 pi2

Actif
3995_Sladeview_U7.jpg

3995 Sladeview Crescent, Unit 3

Total Size

2,929 pi2

C$20.75/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 3

27% office, 1 Drive-In Door

Actif

4060B Sladeview Cres, Unit 1

C$20.25/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 1

Total Size

15,571 pi2

Actif
4060B_Sladeview_Exterior.PNG

4060B Sladeview Cres, Unit 1

Total Size

15,571 pi2

C$20.25/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 1

23' clear height, 54% office space, 2 truck level and 1 drive-in shipping doors

Actif

4060B Sladeview Cres, Unit 1B

C$7/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 1B

Total Size

4,089 pi2

Actif

4060B Sladeview Cres, Unit 1B

Total Size

4,089 pi2

C$7/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 1B

100% 2nd storey office space

Actif

3755 Laird Rd, Unit 1

C$22.50/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 1

Total Size

15,289 pi2

Actif
3755_Laird_Rd_U1.jpg

3755 Laird Rd, Unit 1

Total Size

15,289 pi2

C$22.50/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 1

22% office, 3 T/L, 22’5 

Actif

3800B Laird Road, Unit 5

C$22.50/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 5

Total Size

10,878 pi2

Actif
3800B_Laird_Rd_U5.jpg

3800B Laird Road, Unit 5

Total Size

10,878 pi2

C$22.50/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 5

25' clear height, 22% office, and 2 truck level shipping doors

Actif

3500 Ridgeway Drive, Unit 3

C$21.75/pi2/Année

Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 3

Total Size

10,635 pi2

Actif
IMG_1264.jpg

3500 Ridgeway Drive, Unit 3

Total Size

10,635 pi2

C$21.75/pi2/Année
Type d'espace

Industriel

Type de bail

Triple net (NNN)

Unité/Suite

Unité 3

23' clear height, 34% office, and 1 truck level and 1 drive-in shipping doors

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Lyndsay Hopps

Sales Representative, Principal
+1 905 283 2390

Chris Wicken

Sales Representative, Principal
+1 905 283 2334

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Broker, Principal
+1 905 283 2388

Jordan Smith

Sales Representative
+1 905 283 2374

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