VASTE TERRAIN À VENDRE

Opportunité de développement unique à Charlevoix

393, rue Principale et 321, rue de Port-aux-Quilles, Saint-Siméon, Québec

Property

Overview

Avison Young est fière de présenter cette rare opportunité d’acquisition d’un vaste terrain boisé d’environ ±36 018 880 pi² (±826 acres) avec ±1,4 kilomètre de berges sur le Fleuve Saint-Laurent. Une grande portion de la propriété profite d’un zonage de villégiature offrant une opportunité de développement des plus intéressantes dans la magnifique région de Charlevoix.

Highlights

Plus de de 36 millions de pi² (±826 acres) de terrain boisé en bordure du fleuve Saint-Laurent

Près de 4 600 pieds (±1,4 kilomètre) linéaires de rivage directement sur le fleuve

Lac privé et divers cours d’eau sur le site

Directement accessible de la Route 138

La propriété est zonée majoritairement pour un usage villégiature, notamment pour les portions entourant les lacs et cours d'eau présents sur le site

Localisation

La propriété, située sur la route 138 dans la municipalité de Saint-Siméon est composée de 6 lots incluant des forêts, des cours d’eau, ainsi que le Lac des Graines qui consiste en un lac privé de bonne dimension. Ce site enchanteur, niché entre la route principale et le Fleuve Saint-Laurent, est au cœur de la région de Charlevoix, au nord-est du Club Med Québec Charlevoix, seul et unique établissement hôtelier de la chaîne au Canada, et de la station de ski du Massif de Charlevoix qui possède le plus haut dénivelé de l’Est du Canada.