Services de taxes foncières

Avant l’expédition d’un rôle d’évaluation, Avison Young communique avec l’autorité chargée des évaluations afin de résoudre les problèmes touchant votre évaluation imminente. Ces discussions préventives impliquent de compléter une évaluation de propriété pour les taxes et d’initier les négociations avec l’autorité chargée des évaluations en votre nom. Cela peut mener à d’importantes économies avant l’établissement du rôle d’évaluation au lieu de prendre une position défensive et de déposer une plainte plus tard.

Avison Young commence le processus de révision une fois que les avis d’évaluation ont été postés. Pendant le processus de révision, nos experts en taxes foncières élaboreront leur opinion sur une évaluation juste et équitable pour une propriété individuelle ou un portefeuille afin de déterminer s’il y a des motifs pour continuer le processus de plainte avec des négociations auprès de l’autorité chargée des évaluations et/ou pour déposer une plainte formelle.

Le personnel de soutien d’Avison Young possède une connaissance approfondie des exigences uniques et en plusieurs étapes pour déposer une plainte dans des municipalités partout au Canada. Nous nous assurerons que les bons documents soient remplis pour déposer une plainte formelle en votre nom dans les délais prescrits.

De nombreux appels d’évaluations sont réglés à l’amiable avant l’audience. Cette période sert pour amorcer un dialogue avec l’autorité compétente et commencer l’échange d’informations et de preuves, pour ensuite déterminer la meilleure séquence pour vos plaintes afin de produire l’effet le plus bénéfique pour toutes vos propriétés. Notre expérience et nos contacts auprès des autorités compétentes nous permettent de maintenir des relations de bonne foi pour de futurs problèmes en termes d’évaluations. 

La présentation formelle de la preuve au tribunal (devant le « Conseil ») requiert une gamme de compétences singulière. La participation aux audiences formelles exige la collecte d’éléments de preuve et d’autres documents pour l’autorité chargée des évaluations, la révision de soumissions municipales, des négociations avec l’autorité compétente, la tenue de réunions de règlement ou de médiation et une représentation formelle lors d’une audience devant le Conseil. Après l’audience officielle, nous ferons un suivi afin d’assurer que le Conseil ou l’avis de décision sont justes et que nos clients reçoivent la rémunération adéquate.

Dès la réception d’une décision officielle du Conseil, si vous êtes mécontent(e) face au résultat, il existe des options d’appels aux tribunaux. Avison Young a collaboré avec de nombreux cabinets d’avocats spécialisés dans les questions de taxes immobilières. Nous prenons le temps de vous présenter diverses options de représentation qui conviennent à votre style corporatif et à votre budget. Nous collaborons avec un avocat pour réviser la décision initiale et rapporter toute erreur factuelle ou de jugement qui mérite appel à l’instance supérieure.

Nous travaillerons avec vous pour établir des budgets pour taxes foncières à court, moyen et long terme selon les caractéristiques propres à votre propriété pour vos plans d’achat, de portefeuille, de disposition ou de développement. Nos services de révision de taxes foncières sont disponibles pour les propriétaires comme pour les locataires pour tous leurs besoins.