P E R S P E C T I V E S

Automne 2023 | Article 03/04

Bâtir de plus fortes collectivités axées sur les gens

Les changements dans nos façons de vivre, d’apprendre et de nous divertir en incitent plus d’un à rechercher des lieux de qualité, l’accès à des services importants et une infrastructure diversifiée beaucoup plus près de chez soi.
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Il ne s’agit plus de ce que nos villes ont fourni traditionnellement. Il s’agit d’assurer que nos villes fournissent des espaces et des lieux permettant des expériences de qualité qui enrichissent la vie des personnes, des familles et de la collectivité. Aller au-delà de ce que nous villes fournissent pour en arriver à ce qu’elles pourraient devenir constitue une occasion fascinante d’approfondir nos relations avec nos collectivités.
De plus en plus, les écosystèmes urbains sont conçus de façon à combiner les éléments bâtis et les activités programmées pour créer une effervescence globale. Alors que les dirigeants des villes et les promoteurs se concentrent sur la construction d’immeubles, de places publiques et d’installations récréatives, l’approche de l’écosystème global envers les défilés, les festivals, les arts et la culture ainsi que les expériences culinaires laisse de la place à la création d’endroits vraiment exceptionnels.

Et quand c’est bien fait, toute l’économie, y compris les gens, les collectivités et les entreprises, bénéficie de cette approche.

À partir de la base : les fondements d’un lieu de qualité

Pour rendre les lieux vraiment exceptionnels, nous devons d’abord comprendre ce qui les rend accueillants pour les gens. L’intégration de la création de lieux, c’est le processus de créer des lieux de qualité où les gens voudront vivre, travailler, apprendre et se divertir. La première étape ? S’assurer que ces lieux répondent aux normes d’un espace fondamentalement de qualité.

This largely means ensuring basic human needs are met and the place feels:

  • Safe
  • Welcoming and inclusive
  • Conducive to authentic experiences
  • Accessible and easy for people to travel around
  • Clean with character and charm that makes people feel comfortable
  • Like a physical fabric and footprint, along with technology, that encourages connection between people, businesses and community organizations

Layering on placemaking beyond basic needs enables the spaces to be reimagined to create places through valuable and attractive infrastructure that:

  • Improves the quality of places which attracts people
  • Creates a community attachment to the property
  • Increases competitive advantage of the property in relation to competitors
  • Strengthens community engagement with the property and tenants
  • Increases visitor spending

« L’objectif d’une création efficace de lieux est de créer les collectivités les plus saines et les plus effervescentes possible. »

- Sheila Botting, associée et présidente Amériques, Services professionnels

« L’objectif d’une création efficace de lieux est de créer les collectivités les plus saines et les plus effervescentes possible », dit Sheila Botting, associée et présidente des services professionnels, Amériques, chez Avison Young. « Cela consiste à rapprocher nos services les plus demandés, avec un urbanisme inclusif et des fonctionnalités à usage mixte qui amèneront les résultats sociaux et économiques qui émanent naturellement d’un excellent travail de développement où l’on priorise la sécurité, l’inclusivité et l’engagement des gens. »

Caractéristiques des collectivités avec une abondance de services

Une fois que les travaux initiaux sont effectués, les lieux remarquables ne sont plus seulement attrayants et satisfaisants au niveau de base. Ils ajoutent du piquant et une touche évidente d’émerveillement.

Il s’agit là de villes et de collectivités avec les caractéristiques suivantes :

Elles sont visuellement intéressantes et remarquablement attrayantes

Elles utilisent l’espace public de façon efficace

Elles favorisent les arts, la culture et l’utilisation de mesures dites « vertes »

Elles proposent de multiples options de transport collectif

Elles préservent les quartiers historiques et favorisent et respectent l’héritage unique des collectivités

Elles combinent les divers usages et initiatives de développement dans toute la collectivité

Elles comptent des lieux de loisir effervescents et des lieux plus calmes

Elles usent de technologies, avec l’accès à une connexion haut débit où que vous soyez

Les collectivités qui favorisent la connexion ajoutent une valeur sociale et économique inhérente

Quand vous créez des lieux qui priorisent les gens et les besoins essentiels des collectivités, vous créez des lieux magiques auxquels les gens s’identifieront.

Ces lieux bourdonnent de vie. On s’y sent connecté. Ils font partie de nous. On y est chez soi.

Ce sont des lieux que les gens veulent fréquenter pour s’y réunir, où ils veulent contribuer et continuer de bâtir pour poursuivre la croissance et le développement de ces lieux.

Lorsque vous créez ce genre de confort, d’accessibilité et d’engagement, vous risquez de vous apercevoir que le lieu devient un tremplin pour de plus grandes possibilités et un meilleur avenir.

Article contributors

  • Associée et présidente Amériques, Services professionnels
  • Consultation et services-conseils

Visages du progrès

Pour lire davantage sur le travail que nous effectuons dans nos collectivités dans le monde, veuillez consulter notre nouveau Rapport d’impact mondial 2022, qui vous fera connaître les gens derrière certaines grandes initiatives à l’échelle mondiale. Tout ce que nous faisons peut potentiellement créer de la valeur pour les gens dans leurs collectivités, et nous ne faisons que commencer.

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