Près de la moitié de l'espace inoccupé au centre-ville de Montréal est concentré dans 8 % des immeubles de bureaux
Près de la moitié de l'espace inoccupé au centre-ville de Montréal est concentré dans 8 % des immeubles de bureaux
- On trouve, au centre-ville de Montréal, 26 édifices de bureaux ayant plus de 100 000 pieds carrés inoccupés. Ces 26 immeubles, sur un inventaire total de 326, représentent 47 % de la superficie totale inoccupée du centre-ville. En pieds carrés, ils représentent 25 % de l'inventaire locatif.
- Quatre des 26 immeubles sont de grandes tours de catégorie supérieure dont le taux d’inoccupation est inférieur à 20 %. Treize immeubles affichent un taux d’inoccupation entre 20 % et 50 %, souvent en raison de sous-locations de grandes superficies. Enfin, neuf immeubles sont inoccupés à plus de 50 %.
- Ces neuf immeubles, à l'exception d'une propriété dans la Cité du Multimédia, sont de catégorie B et ont été construits dans les années 1980 ou avant. Ils ne comptent que pour 4 % de l'inventaire locatif, mais représentent 14 % de l’espace total inoccupé au centre-ville, et 1,7 % du taux d’inoccupation. Si on excluait ces neuf immeubles, l’inoccupation au centre-ville serait de 14,7 %, au lieu de 16,4 %.
