Les projets de bureaux adjacents aux stations du REM à Brossard accaparent la majeure partie de l’absorption dans le secteur ouest de la Rive-Sud

Les immeubles de bureaux situés à 15 minutes de marche (soit un rayon d’environ 1 km) de la nouvelle station Du Quartier du REM ont accaparé 95 % de toute l’absorption d’espace des cinq dernières années dans le secteur ouest du marché de la Rive-Sud.
Des quelques 600 000 pieds carrés de nouveaux projets construits dans ce rayon, moins de 15 % sont encore à louer, ce qui démontre clairement l’intérêt des entreprises pour des espaces de bureaux neufs et reliés à une infrastructure de transport moderne.
Du côté de la station Panama, l’absorption est demeurée modeste en raison du peu d’espace disponible à la location dans le périmètre, assujetti depuis 2020 à un moratoire municipal pour en limiter la densification. Des travaux importants prévus dès 2024 afin d'augmenter la capacité hydraulique du réseau d’égout de la zone mèneront à la levée des restrictions, favorisant le démarrage de projets à venir.

6 octobre 2023

CA-QC-MTRL Montreal