Valuation and Advisory Services

Valuation and advisory services

Our appraisal team has undertaken assignments in western Canada on behalf of individual property owners, investors, developers, realtors, insurance companies, various levels of governments, lawyers, the Courts, as well as financial and lending institutions. We offer a wide range of expert services including Real Property Evaluations; Assessment and Tax Consulting; and Studies such as Feasibility, Development, Highest and Best Use Analyses, as well as Market Surveys. Full computer analysis including Discounted Cash Flow, and Sensitivity Analysis is available on income-producing properties. In addition, we offer Arbitrations and Expert Witness Testimony.

Specific value estimates with respect to Property Evaluations are provided for mortgage lending and financing purposes, buying and selling real estate, expropriations, estate planning, divorce, bankruptcy, foreclosure and potential future developments. Property rights appraised include fee simple, leasehold and leased fee tenure All reports are certified by appraisers holding professional designations from the Appraisal Institute of Canada (AACI or CRA). Reports are made in accordance with the rules, ethics, and standards of this organization.

All appraisers are licensed in the Province of Alberta and Members of the Real Estate Council of Alberta (RECA).

Appraisal Order / Inquiry

Les services-conseils et services d’évaluation (Calgary)

Partout dans l’Ouest canadien, nos experts de l’évaluation travaillent pour le compte d’une clientèle très variée, qu’il s’agisse d’investisseurs, de développeurs, d’agents immobiliers, de compagnies d’assurance, d’instances gouvernementales, d’avocats ou encore d’institutions financières et d’établissements de prêt. Nous offrons un large éventail de services spécialisés, incluant évaluations immobilières, conseils fiscaux, consultation, études de faisabilité, analyses d’utilisation et études de marché. Nous pouvons réaliser l’analyse complète de tout immeuble à revenu, comprenant l’actualisation des flux de trésorerie et l'analyse de sensibilité. Nous offrons aussi des services d’arbitrage et des témoignages d’experts.

Des estimations sont offertes pour les prêts hypothécaires et le financement, l’achat ou le vente de biens immobiliers, les expropriations, la planification successorale, les instances de divorce, les faillites, les saisies et les projets de développement. Les droits de propriété que nous évaluons comprennent notamment le fief simple, le bail et le mandat de location. Tous nos rapports sont réalisés par des évaluateurs certifiés de l'Institut canadien des évaluateurs (AACI ou ARC), conformément aux règles, à la déontologie et aux normes de l’Institut.

Tous les évaluateurs sont agréés dans la province de l’Alberta et ils sont des membres de la Real Estate Council of Alberta (RECA).

Nos services d’évaluation comprennent:

Évaluations immobilières
Évaluations d’expropriation
Litiges, consultation d'arbitrage et témoignages d'experts
Études de marché
Études de faisabilité
Analyse d'utilisation optimale
Analyse de développement
Études d’investissements immobiliers

Notre expertise peut vous servir à déterminer la valeur des propriétés suivantes:

Immeubles de bureaux dans les grands centres urbains
Immeubles de bureaux en banlieue
Immeubles locatifs, maisons en rangée et immeubles en copropriété
Propriétés industrielles (pour propriétaires ou utilisateurs)
Centres commerciaux, régionaux et mégacentres
Sous-divisions résidentielles
Hôtels, auberges et motels
Résidences unifamiliales
Terrains en tous genres
Propriétés à vocation particulière (p. ex. concessionnaires automobiles, écoles, églises)